2025青海下调个人住房公积金贷款利率

　　中国人民银行推出三大类、十项措施

　　一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。

　　二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。

　　三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

　　1.降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

　　2.完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

　　3.下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。

　　4.下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。

　　5.降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

　　6.增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

　　7.设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

　　8.增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

　　9.优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

　　10.创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

　　四、省直中心下调住房公积金贷款利率

　　（1）对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。

　　（2）对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

　　（3）2025年5月8日及以后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

　　五、青海省各州市住房公积金管理中心

　　关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

　　各有关单位、住房公积金缴存职工：

　　根据2025年5月7日中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

　　一、自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即：5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

　　二、2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的利率。

　　三、2025年5月8日前已受理尚未发放的及5月8日起受理的个人住房公积金贷款按调整后的利率执行。

　　个人住房公积金贷款利率调整表